La vente exceptionnelle du Domaine Rockefeller à Saint-Barthélemy marque un record dans l'histoire immobilière de l'île. Cette transaction historique de 136 millions de dollars met en lumière un lieu emblématique de 52 hectares situé dans le quartier de Colombier, acquis par l'homme d'affaires américain Adam Sinn.
L'histoire prestigieuse du domaine Rockefeller à Saint-Barthélemy
Cette propriété unique représente un joyau architectural et naturel à Saint-Barthélemy. Son histoire reflète l'attrait des élites pour ce coin paradisiaque des Caraïbes, conjuguant luxe et préservation de l'environnement.
Les origines de cette propriété d'exception
En 1957, David Rockefeller acquiert ce terrain majestueux pour 32 500 dollars. Au début des années 1960, il fait construire une villa par l'architecte Nelson W. Aldrich, créant ainsi un lieu d'exception qui allait marquer l'histoire de l'île.
L'héritage laissé par la famille Rockefeller sur l'île
La famille Rockefeller a façonné l'identité de ce domaine pendant des décennies. Cette propriété, classée zone naturelle protégée, témoigne de leur vision de préservation du patrimoine naturel. Malgré les dégâts causés par l'ouragan Irma en 2017, le domaine maintient son caractère prestigieux.
Une vente aux enchères exceptionnelle à Saint-Barth
Le domaine Rockefeller, situé dans le quartier de Colombier à Saint-Barthélemy, vient d'être vendu aux enchères pour la somme record de 136 millions de dollars. Cette propriété historique, acquise initialement par David Rockefeller en 1957 pour 32 500 dollars, s'étend sur 52 hectares de terrain. Cette transaction marque un moment historique pour le marché immobilier des Caraïbes.
Le déroulement des enchères et la bataille des acheteurs
La vente a été officialisée le 7 avril, couronnant Adam Sinn, un homme d'affaires américain de 45 ans basé à Porto Rico, comme nouveau propriétaire. Cette acquisition représente un engagement significatif, avec une propriété classée en zone naturelle protégée depuis décembre 2020. Le nouveau propriétaire a déjà exprimé son intention de restaurer la villa historique, endommagée par l'ouragan Irma en 2017, tout en maintenant l'accès public aux sentiers menant à la plage.
Le prix record établi sur le marché immobilier des Caraïbes
Cette transaction établit un nouveau record sur le marché immobilier de Saint-Barthélemy pour une résidence unique. La collectivité territoriale bénéficiera directement de cette vente exceptionnelle, avec des droits d'enregistrement de 5%, représentant environ 6 millions d'euros. Cette vente surpasse largement les précédentes transactions notables de l'île, notamment celle de la propriété de Gouverneur vendue à Roman Abramovitch en 2009 pour 90 millions d'euros.
Les caractéristiques uniques de cette propriété paradisiaque
Une transaction historique vient de marquer l'île de Saint-Barthélemy avec la vente du domaine Rockefeller pour 136 millions de dollars. Cette propriété emblématique, acquise initialement par David Rockefeller en 1957 pour 32 500 dollars, s'étend sur 52 hectares dans le quartier prisé de Colombier. L'homme d'affaires américain Adam Sinn, basé à Porto Rico, est le nouveau propriétaire de ce joyau immobilier.
Un emplacement privilégié avec vue imprenable
Le domaine Rockefeller se distingue par sa situation exceptionnelle dans le quartier de Colombier. Cette propriété historique, construite au début des années 1960 par l'architecte Nelson W. Aldrich, offre un panorama magnifique sur l'île. Le terrain de 52 hectares comprend une zone naturelle protégée depuis décembre 2020, préservant ainsi la beauté naturelle du site. Cette réglementation garantit la conservation du patrimoine environnemental tout en limitant les possibilités d'aménagement.
Les aménagements luxueux du domaine
La villa principale, bien que touchée par l'ouragan Irma en 2017, conserve son charme d'antan. Adam Sinn a manifesté son intention de restaurer la propriété dans le respect de son caractère historique. Les sentiers d'accès à la plage resteront ouverts, maintenant ainsi l'équilibre entre luxe privé et accès public. Cette vente représente la transaction immobilière la plus importante jamais enregistrée sur l'île pour une résidence unique, rapportant à la collectivité territoriale de Saint-Barthélemy environ 6 millions d'euros en droits d'enregistrement.
L'impact de cette vente sur le marché immobilier de Saint-Barth
La transaction historique du Domaine Rockefeller à Saint-Barthélemy, vendu pour 136 millions de dollars à l'homme d'affaires Adam Sinn, marque un tournant dans l'histoire immobilière de l'île. Cette propriété exceptionnelle de 52 hectares, située dans le quartier de Colombier, établit un nouveau record pour une résidence unique. La collectivité territoriale bénéficiera directement de cette vente avec une perception de 5% du montant, représentant plus de 6 millions d'euros.
Les nouvelles tendances du luxe dans les Caraïbes
Cette acquisition illustre l'attrait grandissant des ultra-riches pour Saint-Barthélemy. Le domaine, acheté initialement par David Rockefeller en 1957 pour 32 500 dollars, témoigne d'une valorisation extraordinaire du patrimoine immobilier de l'île. La vente dépasse les précédentes transactions notables, notamment celle de Gouverneur à Roman Abramovitch en 2009 pour 90 millions d'euros. Cette évolution des prix reflète le statut unique de Saint-Barthélemy comme destination prisée par une clientèle internationale fortunée.
Les perspectives pour l'avenir du marché immobilier local
Le futur du marché immobilier de Saint-Barthélemy s'oriente vers une préservation équilibrée entre développement et protection environnementale. La réglementation de décembre 2020 classe une partie du domaine Rockefeller en zone naturelle protégée, limitant les aménagements possibles. Adam Sinn s'engage dans la restauration de la propriété, endommagée par l'ouragan Irma en 2017, tout en maintenant l'accès public aux sentiers menant à la plage. Cette approche responsable pourrait définir les standards des futures transactions immobilières haut de gamme sur l'île.
Le nouveau propriétaire Adam Sinn et ses projets pour le domaine
La vente du domaine Rockefeller à Saint-Barthélemy marque un record historique dans l'immobilier de l'île. Cette propriété exceptionnelle de 52 hectares, située dans le quartier de Colombier, a été acquise par Adam Sinn pour 136 millions de dollars. Cette transaction représente la plus importante jamais enregistrée sur l'île pour une résidence unique.
Le parcours du magnat des matières premières
Adam Sinn, homme d'affaires américain de 45 ans basé à Porto Rico, s'offre cette demeure légendaire. Cette acquisition s'inscrit dans la lignée prestigieuse du domaine, initialement acheté par David Rockefeller en 1957 pour 32 500 dollars. La propriété avait ensuite été vendue dans les années 1990 à Steve et Linda Horn avant cette nouvelle transaction historique qui rapportera environ 6 millions d'euros à la Collectivité de Saint-Barthélemy grâce aux droits d'enregistrement.
Les plans de rénovation et de préservation du site
Le nouveau propriétaire s'engage dans un projet de restauration ambitieux. La villa, endommagée lors de l'ouragan Irma en 2017, nécessite d'importants travaux. Les possibilités d'aménagement restent limitées car une partie du domaine est classée en zone naturelle protégée depuis décembre 2020. Adam Sinn maintient son engagement à préserver l'accès aux sentiers menant à la plage, respectant ainsi l'héritage naturel et architectural de ce site emblématique.
Les défis de préservation environnementale du domaine
Le domaine Rockefeller à Saint-Barthélémy, vendu récemment pour 136 millions de dollars à Adam Sinn, présente des enjeux majeurs en matière de préservation environnementale. Cette propriété historique de 52 hectares, située dans le quartier de Colombier, fait l'objet d'une attention particulière depuis la réglementation de décembre 2020 qui la classe en zone naturelle protégée.
La protection des espèces locales et de la biodiversité
La propriété, acquise initialement par David Rockefeller en 1957, abrite un écosystème unique. Le classement en zone naturelle protégée limite les possibilités d'aménagement, une mesure essentielle pour maintenir l'équilibre écologique du site. Le nouveau propriétaire, Adam Sinn, s'engage à respecter ces restrictions tout en restaurant la propriété, garantissant ainsi la préservation de la faune et la flore locales.
Les mesures de conservation du patrimoine naturel
La restauration prévue par Adam Sinn doit prendre en compte les dégâts causés par l'ouragan Irma en 2017. Le maintien des sentiers d'accès à la plage restera une priorité, permettant une cohabitation harmonieuse entre préservation naturelle et accessibilité. Cette approche respectueuse de l'environnement s'inscrit dans une vision à long terme de la conservation du patrimoine naturel de Saint-Barthélemy.
